インフラ投資の未来展望2025：インフラ市場における新たなトレンドは世界をどう変えるか

インフラストラクチャー投資の未来を左右する要因

2025年に入り、インフラストラクチャー投資への関心は、投資家の間でますます高まっています。これは、各国の政府が成長促進とエネルギー安全保障強化のための投資を推進する一方で、デジタル化、脱炭素化、脱グローバル化の傾向がプライベート・セクターからの資本を呼び込んでいます。

同時に、地政学的な緊張と保護主義的政策の台頭により、物価上昇圧力と市場の変動が再燃するリスクがあります。このような背景から、インフレヘッジとしてのインフラ資産の役割と、歴史的に安定したリターンが注目されていると考えます。

インフラストラクチャーは、資産クラスとしても成熟しつつあります。リスクスペクトラム全体にわたるエクイティおよびデットソリューションの開発が、新たな取り組みを推進しています。インフラ投資家は、政府と協力してアジェンダの設定や資本の生産的な活用を支援しています。一方、データセンターや空港、港湾に隣接する施設などの新たな投資機会は、不動産を含む他の資産クラスとの境界を曖昧にしていると考えられます。

本レポートでは、インフラ市場の再形成につながる6つのテーマに焦点を当てています。

インフラストラクチャーの展望が拡がる

投資家は、インフラストラクチャーに対する画一的な見方を改め、インフラストラクチャー・エクイティとデット、異なるセクター、取引規模、テーマ別エクスポージャー、発展途上、成熟、隣接する機会など、それぞれ異なるリスク・リターン特性に注目するようになっています。

未来へのフライト

航空会社の排出量を削減するにはどうすればよいでしょうか。航空業界の脱炭素化を実現する唯一の中期的な手段は、持続可能な航空燃料です。 幸いにも、既存の航空機や給油インフラにほとんど変更を加える必要がありません。

ゴミを宝に変える

新しいタイプのエネルギー発電は、問題をソリューションに変えるものです。農業や自治体の廃棄物をサステイナブルな燃料源に変えるものです。埋立地や農場からの廃棄物から、再生可能な天然ガスがどのように生成されているかを見てみましょう。

AIの課題と機会

データセンターはAIブームを牽引しています。ファイバーネットワークとともに、膨大な投資機会を生み出していると私たちは考えています。AIはインフラ資産全体の生産性も革命的に向上させる可能性がありますが、AIがもたらす課題も無視できません。

エネルギーの次世代

高まるエネルギー需要に応えるためには、次世代のエネルギーは、さまざまな再生可能エネルギー源と革新的なエネルギーソリューションを統合し、エネルギーとエネルギー集約型インフラを同じ場所に配置する必要があります。

脱グローバル化とインフラストラクチャー

世界が分断する中、各国政府はエネルギーの自給自足と先進的な製造業の能力強化に重点を置いています。このような変化は、インフラストラクチャー・デットへの投資機会を再形成しています。

詳細については、レポート全文をご覧ください。インフラ投資の未来展望：インフラストラクチャー投資の未来を左右する要因